For de fleste husejere, så er en storm dårlig
nyt, der kan ende med at koste mange penge. Hvert år koster stormskader
danskerne flere millioner kroner. Derfor er det som boligejer vigtigt, at vide
hvordan du står stillet i tilfælde af en storm, og hvordan du kan forebygge
potentielle skader, før de remmer.
Tjek efter bygningsfejl
Mange stormskader kommer af, at huset i forvejen
har en bygningsfejl. Det er derfor en god ide at kigge efter disse fejl og
mangler, inden der skrives under på nogen købsaftale. Vi ser typisk, at
skaderne sker på tag, ydervægge og tagrender. Det er derfor essentielt at få
lokaliseret husets svage sider inden stormen remmer.
Vi oplever i disse år en stigende mængde nedbør
og tagrender er et ofte overset element af huset, hvis vigtighed bestemt ikke
burde undervurderes. Det kan nemlig have store konsekvenser for din bolig, hvis
dine tagrender er i dårlig stand, da den både beskytter husets facade, vinduer
og sokkel. I de værste tilfælde kan du risikere fugtskader i din bolig, som kan
udvikle sig til skimmelsvamp. Dette vil både have konsekvenser for husets
indeklima og din personlige økonomi, når skaden først er sket. Hvis du er i tvivl om dine tagrender kan
håndtere utætheder, bagfald eller overkapacitet i tilfælde af skybrud, så
anbefaler vi, at du får dem tjekket igennem for bygningsfejl. Æstetisk kan tagrender også betyde rigtig meget for
helhedsindtrykket af din bolig, så ved at investere i nogle af høj kvalitet, så
kan du være sikret på længere sigt både kosmetisk og praktisk.
Tjek din forsikring
Den bedste måde at beskytte din bolig mod
stormskader er, at sørge for huset og dens ydre dele er i forsvarlig stand. Er
dit hus korrekt opført og vedligeholdt, så bør det kunne modstå en storm uden
at få skader. Skulle ulykken dog være ude, så er det relevant at have styr på
din husforsikring.
Hvilke skader en husforsikring dækker, varierer
en del fra selskab til selskab, og det samme kan siges om prisen.
Husforsikringen dækker typisk direkte skader på huset som bygningsbeskadigelse,
brand og selvfølgelig stormskader. Der kan dog stadig være tilfælde, hvor
forsikringen ikke dækker og man ikke er berettiget en erstatning. Det er derfor
vigtigt at være opmærksom på om ens husforsikring dækker, hvis nedbør begynder
at trænge ind.
Som boligejer er det essentielt, at man sikrer
sig mod de fejl og mangler, der måtte være. Hvis der i tilstandsrapporten står,
at tagrenderne er utætte eller hvis taget er fejlkonstrueret, så er det dit ansvar
at få dette renoveret. Er du i tvivl om dette, så kan det være en god ide, at
få din boligadvokat til at gennemgå din boligs tilstandsrapport.
Tjek med din boligadvokat før
du køber
Det kan som boligkøber være en klog ide at tegne
en ejerskifteforsikring. Dette dækker skader, som ikke fremgår af
tilstandsrapporten. Dog skal man være opmærksom på, at dette ikke dækker
skavanker, der er forventelige i forhold til husets alder og skader, som kommer
af manglende vedligeholdelse.
Køb af fast ejendom kan for mange være en
grænseoverskridende og kompleks affære. Der er meget, som skal undersøges og
meget papirarbejde, der skal gennemses. For det utrænede øje kan dette være en jungle
at finde rundt i og det er derfor en klog idé, at have en boligadvokat der kan rådgive dig. På denne måde ved du hvordan, at du står stillet
i tilfælde en storm remmer din bolig.
