Connect with us

Gode råd

Disse ting skal du huske på, hvis du skal sælge dit hus

Published

on

Når man står og skal sælge sit hus, er der mange ting, man skal tage stilling til. Først og fremmest kan det være svært at tage beslutningen, hvis man er glad for at bo i huset. Har din partner fået arbejde langt væk, eller er I nødsaget til at flytte grundet familieforøgelse eller andet, så er flytningen typisk en sværere del, end hvis man blot har valgt at flytte, fordi man gerne vil bo i noget nyt. Lige gyldigt hvilken situation du står i, er det vigtigt, at du husker nedenstående ting, så du kan være 100 % sikker på, at hussalget går som planlagt.

En tilstandsrapport kan være guld værd

At stå midt i et salg kan være kompliceret nok i sig selv, men når der opstår fortvivlelse eller bekymring, kan det blive endnu sværere at komme igennem. Når man sætter sit hus til salg, er det vigtigt, at en eventuel køber kan se, hvilke fejl og mangler huset har. Dette er især noget, som man kan få et større indblik i ved at få lavet en tilstandsrapport. En tilstandsrapport kan være guld værd, da den kan give en sikring til dig som sælger. Hvis køber opdager fejl eller mangler efter indflytning, kan en tilstandsrapport hurtigt fortælle, om det er noget, som allerede er noteret, eller om det er overraskende nyt.

Sørg for at rådføre dig med en ejendomsmægle hvis du er i tvivl

Man behøver ikke at få hjælp af en ejendomsmægler til at sælge sit hus, men det kan dog være en god idé at rådføre sig, hvis man er i tvivl om noget. Når man har en ejendomsmægler med på sidelinjen, har man færre ting at bekymre sig om, og det kan derved også blive en smule nemmere at sælge sit hus, hvilket er en fordel, hvis man hurtigt vil have det solgt.

Continue Reading

Gode råd

Skal du leje eller købe en bolig?

Published

on

Om man skal købe eller leje sin bolig, kan være en svær beslutning at træffe. For mange er det dog ret ligetil. I sine unge studieår er det ikke hensigtsmæssigt at købe en lejlighed. Man ved ikke om man bliver boende i byen, eller om man skal ud og finde et hus efter endt uddannelse. Derfor lejer de fleste studerende sig ind. Det er dog ikke kun de studerende der lejer lejlighederne i Danmark. Hvis ikke økonomien er til at købe sit eget hus eller lejlighed, så lejer de fleste sig ind i en lejlighed. Ligeledes gør det sig også gældende for personer der ikke har fundet en fast partner eller et job, der tillader at de kan slå sig ned. Og når først man har købt et hus eller en lejlighed, så er man forpligtet til at blive boende indtil det er solgt, hvis altså man ønsker at flytte.
Man burde dog altid gå efter at købe sit eget, hvis man er et sted i livet hvor man er sikker på at man bliver boende Ihvertfald 5-7 år ud i fremtiden. De penge man smider i husleje hos en udlejer, ser man nemlig aldrig igen, og de kunne lige så godt være gået til at betale sit lån i huset. Med mindre at huspriserne falder drastisk, så får du nemlig de penge igen når du sælger.

Hvordan finder du en god lejlighed?

Hvis du leder efter en god lejlighed, har du heldigvis mange muligheder. Det kan i dagens Danmark være utroligt svært at finde en overkommelig lejlighed i de større byer, men hvis man leder grundigt og på de rigtige platforme, så kan man være heldig at finde en god lejlighed. Der findes rigtige mange gode platforme som f.eks. boligportalen.dk, findboliger.dk, lejebolig.dk og mange flere, hvor man kan finde nye lejligheder til leje på daglig basis. Man kan også bruge de sociale medier til at finde lejemålet i de større byer – ja, også i de små, men det er hyppigst mere nyttigt i de større byer, hvor der er rift om de gode lejligheder. Ligesom med så mange andre ting i livet, så er der altid nogen der kender en, som kender en, som udlejer en lejlighed. Sådan fungerer mange ting her i dagens Danmark. Derfor er et godt netværk også en rigtig god mulighed for at finde den rette lejlighed.
det er også vigtigt at man laver et godt lille skriv, med fine billeder til sit social medie opslag. Dette giver udlejeren en god mulighed for at vurdere jer som lejere.

Hvordan er det bedste tidspunkt at finde lejlighed?

Man kan finde lejlighed året rundt. Det er dog nemmest at finde en lejlighed mod slutningen af sommeren, hvor folk som regel ender deres studier, og derfor flytter til andre dele af Danmark. Det er også meget svært at finde en lejlighed i december og januar, da de fleste ikke bruger tid eller energi på at flytte i denne periode. Vi skal et sted hen i februar eller marts før folk igen har overskud til at fraflytte deres lejemål. Det er dog stadigvæk ikke det mest optimale tidspunkt at flytte på, Ihvertfald ikke i de store studiebyer. En tommelfingerregel er, at flytter man til en studie by, så er udbuddet større i sommermånederne – men det er efterspørgslen også, så man skal være hurtig!

Continue Reading

Gode råd

Bedre søvn

Published

on

Det er vigtigt med søvn, da det gør os veloplagte til hverdagens stress og jag, og vi vil naturligvis alle gerne have en god og udhvilede nattesøvn. Med en dårlig seng kan du ødelægge din nattesøvn. Find en seng, der passer dine personlige behov. På denne måde kan du forbedre din søvn markant.

En god seng får dig til at få overskud til at starte en ny dag på den bedste måde, men får dig samtidig også til at få lyst til at ligge lidt længere om søndagen – det er sådan en god seng skal være!

Hvis du sover i en gammel seng eller en seng, der ikke passer til dine personlige præferencer, kan det altså gå markant ud over din søvn. Hvis du ikke får den rette støtte fra din seng, vil du ofte komme til at vende og dreje dig i løbet af natten, hvilket kan gøre, at din søvn bliver mere overfladisk. Sov bedre med en ny seng.

En dårlig seng kan også gøre, at du får smerter og ubehag i både ryg og nakke – dette er også noget, der går ud over en god nattesøvn.

Med en kontinentalseng er der for det meste 3 madraslag: En springmadras, en boxmadras og til sidst en topmadras, hvilket samlet giver dig en rigtig god støtte! Når du vælger hvilken, skal du tænke på fastheden. Du vælger fastheden ved at kigge på din vægt. For fastheden i en kontinentalseng gælder det som udgangspunkt, at der skal en mediumfast madras med pocketfjedre til, hvis personen vejer under 75 kilo og en fast madras med pocketfjedre, hvis din vægt er op til 95 kilo. Vejer du mere eller mindre end din partner, kan hver side oftest tilpasses individuelt, så I begge får den korrekte fasthed. Fastheden er utrolig vigtig, da det kan være med til at give en mere rolig og behagelig søvn.

Continue Reading

Gode råd

Godt råd: gaven til den unge

Published

on

Har du en ung, der står og skal flytte hjemmefra inde længe, og vil du gerne give ham eller hende den aboslut bedste indflyttergave, som du ved, at der kommer til at blive sat pris på? Så ved du sikkert alt om, hvor svært det kan være at beslutte sig for, hvor vigtigt det egentlig er med en vase eller en ny dørmåtte. Og derfor kan det være, at du skal vende dit blik mod noget, der er langt mere praktisk, og som den unge vil komme til at bruge og sætte pris på hver evig eneste dag.

Hvem vil ikke elske en vaskemaskine

Synes du, at det lyder spændende? Så tag et kig på det store udvalg af hårde hvidevarer, der i dag findes. Og tag et særligt og mere grundigt kig på billige vaskemaskiner. Der er nemlig ikke noget, der er mere irriterende end at skulle slæbe alt sit vasktøj ned i en kælder for at vaske det og hænge det til tørre mellem alle mulige andres tøj. Og så er det heller ikke sjældent, at man får slæbt sig hele vejen ned i vaskerummet for så at opdage, at der ikke er en vaskemaskine ledig før om flere timer. Det kan virkelig tage motivationen fra en.

Pladsen betyder intet

Derfor er det langt bedre at investere i en god og billig vaskemaskine, som lejligheden kan udstyres med. Ofte er det muligt at få en sådan integreret på badeværelset eller i køkkenet, hvor den vil komme til at skabe meget stor glæde. Og det kan godt være, at den tager meget plads i en i forvejen lille lejlighed, men det er med sikkerhed noget, som det unge menneske kan se gennem fingre med, så snart han eller hun oplever de mange fordele, der er ved at have sin egen vaskemaskine i hjemmet.

Continue Reading

Populært